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Encouragement à l'accession à la propriété 
Lors d'un déplacement consacré à l'accession à la propriété, le président de la République a annoncé la mise en place, à compter du 1er janvier prochain, d'un prêt à taux zéro "plus" distribué sans plafonds de ressources à tout primo-accédant.
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PTZ PLUS ''Prêt à Taux Zéro plus''
HABITATION FAMILIALE développe toujours des logements en ACCESSION AIDEE ou (PSLA - TVA 5,5 %) pour favoriser l'accession de ses clients primo-accédants.
Le Président de la République vient de présenter la réforme du financement de l'Accession à la Propriété qui entrera en vigueur le 01 janvier prochain.
Concernant le financement des acquéreurs, un nouveau "PRET A TAUX ZERO PLUS" se substituera au 1er janvier prochain, au prêt à taux zéro actuel, au crédit d'impôt TEPA et au PASS FONCIER.
Ce nouveau produit présente les caractéristiques suivantes :
- il est ouvert sans plafonds de ressources à tout ménage achetant pour la première fois sa résidence principale, dans le neuf ou l'ancien,
- son montant est majoré dans le cas d'un logement BBC (neuf) ou classé A,B, C ou D (ancien), les acquéreurs d'un logement HLM se voyant également accordés une majoration supplémentaire,
- les prêts pour un logement neuf en zone A et B1 sont singulièrement augmentés par rapport au régime du doublement du prêt à taux zéro, le différentiel entre neuf et ancien étant quasiment nul en zone C,
- selon leurs revenus, les ménages peuvent prétendre ou non à un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 23 ans, la durée de remboursement du prêt s'étalant de 5 ans (en l'absence de différé) à 7 ans (différé maximum).
Par ailleurs, le PSLA et la TVA en zone ANRU sont maintenus et continuent de bénéficier d'un taux réduit de TVA à 5,5 %, le nouveau financement permettant de financer les levées d'option PSLA.
Pour tout renseignement sur le nouveau PRET A TAUX ZERO PLUS, contactez nous au 02.23.30.50.50. Notre équipe commerciale se tient à votre disposition.
La location-accession (PSLA)
Ils peuvent s'engager dans une accession sûre, accompagnée par Habitation Familiale, et tester ainsi leur capacité à épargner.
La Location-Accession se déroule en 2 temps :
● Une phase locative pendant laquelle l'accédant occupe son logement en tant que « Locataire-Accédant ». Ce dernier s'acquitte d'une redevance composée d'une indemnité d'occupation (équivalent à un loyer) et d'une épargne lui permettant ainsi de se constituer un apport personnel.
● Une phase d'accession, généralement entre la 1ère et la 4ème année, au cours de laquelle le « Locataire-Accédant » lève l'option d'achat de son logement et devient propriétaire de celui-ci.
Cette forme d'accession en 2 temps permet au ménage de vérifier pendant la phase locative ses capacités à rembourser les mensualités du prêt.
En effet, dés l'entrée dans les lieux, le « Locataire-Accédant » se voit proposer lors de la levée d'option, un financement dont le montant est égal au montant de la redevance, ainsi il connaît à l'avance sa charge de remboursement.
Les autres avantages :
- Exonération de la Taxe Foncière pendant 15 ans
- TVA à 5,5%
- Absence d'intérêts intercalaires pendant la construction
- Cumulable avec le prêt à Taux 0
- Prix de vente plafonné et minoré de 1% chaque année pendant la phase locative
- Garantie de rachat et de relogement
* PSLA : Prêt Social de Location Accession